未来房价的走势如何
未来十年，房价肯定会以不低于通胀率的速度缓慢上涨。但是我们应该选择理解和支持。
为什么说房价会继续缓慢增长？首先要了解房地产在中国的定位。
一，就是中央经济会议最近提到的一个词：支柱性产业。
高中政治教材在介绍产业分类时，说国民产业分为第一产业、第二产业和第三产业，其中第二产业是制造业和建筑业，可见房地产业对国民经济的重要性。
为什么房地产行业如此重要？主要有三个方面:最直观的是满足人民群众收入增长后的居住需求；其次，房地产行业带动教材、家具、家电、设计、工程等一系列行业的发展和就业。；再次，房地产给政府带来大量收入，是中国基础设施建设世界领先的保障。没有土地出让的这部分收入，就没有钱改善基础设施，科技、教育、军事的投入也会减少。
但是，要保持人们对房地产的热情，除了刚需之外，还需要保持有钱人对房地产的投资热情不大幅降低。
如何保证富人对房产投资的激情不大幅降低？要让房地产投资有利可图，至少要让房价的涨幅抵消通货膨胀。这样富人就会继续把钱投入楼市，达到增值至少保值的目的。
所以我对房价的判断是，会继续以不低于通胀率的速度缓慢增长。
那为什么房价上涨10年左右？这是我的第二点。
二、中西博弈的关键期还需要10年。
经济上。中国的GDP目前约为美国的75%。考虑到疫情后美国和东南亚经济增长的恢复对中国经济优势的稀释，后疫情时代中国GDP增速估计会下调至5未来房价走势.5%甚至5%，但欧美GDP增速会回调。一减一增，中国GDP总量超过美国还需要7-10年，中国人均GDP达到全国水平还需要7-10年(2万+$，甚至我的2.5万+，毕竟水涨船高)。只要达到这个标准，中国抵御欧美经济制裁的能力就足够了。
科技。中国的尖端技术，如老式芯片和生物医药，仍然面临着欧美的严厉制裁。我们必须解决这些瓶颈技术，否则我们将无法站在产业链的顶端，我们可能会恢复与印度和东南亚争夺“世界代工厂”的竞争。到时候，别说成为中等发达国家，就可能让我们的成就像拉美一样昙花一现，重新陷入中等收入陷阱。突破这些高科技难题应该需要10年左右的时间。
军事方面。我们面临着统一台湾省、收复南海和保护贸易路线安全的重要任务。虽然我们的军事实力目前排名世界第二，我们的空陆军和海军发展迅速，但我们在军事上要满足上述三大任务的需要，至少还需要10年时间，才能拥有6艘以上的航母、数十艘大型驱逐舰、500多架五代战机、H20和新型核潜艇大规模部署，核弹头数量达到1000枚，足以威慑我们唯一的对手。
这些要在10年内完成的重要任务，必然要求房地产发挥支柱产业的作用，带动几十个行业和GDP的增长，为国家财政提供充足的收入。
房价已经那么高了，为什么还要选择理解和支持？这需要第三点。
第三，房价在社会主义国家共同富裕中扮演的重要角色。
社会主义和资本主义的最大区别是我们的目标是共同富裕。但是，我们不能扼杀经济的活力。改革开放的总设计师邓小平亲自给了最大的指导，就是让一部分人先富起来，让先富带动后富，最终实现共同富裕。
改革开放40年来，我们国家的经济有了很大的发展，很多人都变得富裕了。但是先富如何带动后富呢？除了促进就业。我们需要通过收入的二次分配来实现。完成二次分配需要两步:向高收入人群收钱，向低收入人群大量支付。
目前未来10年的高房价，是先富起来的(相对而言)那一半人的敛财过程。通过国家高房价中的(将近一半)土地出让金，让先富起来的人给国家贡献财富，用于投资基础设施建设、科研、教育、国防等能惠及全民的事业。
当我们的GDP总量超过美国，我们的科技和军事实力可以与欧美发达国家相抗衡，我们的人均GDP达到中等发达国家的水平，我们再来谈进入共同富裕伟大工程的关键步骤(目前只是起步)。
如何最有效地实现共同富裕？众所周知，我们每个人最大的消费就是房子。要实现共同富裕，就要让每个人、每个家庭都有更好的住房条件，让大多数人、大多数家庭拥有自己的房子。这样房价相对于收入的比例肯定是要降低的。
所以我判断10年后房价(和房租)应该开始慢慢降下来，让后来富起来的人在相对较快的时间内解决住房问题。就这样，房价有涨有跌。我们真正实现了共同富裕。
以上是我个人观点，仅供参考，欢迎交流，不喜勿喷。
